項目 | 新加坡,淡濱尼市,世紀廣場 |
內容 | 本項目是在新加坡一個新的衛星城鎮,淡濱尼市的地鐵站興建一座購物中心,由於區內的高度限制,建築設計須要特別嚴緊,方能達到該商場的最高室內淨空要求。 茅氏負責以綜合設計技術,將所有機電設備盡安裝在有限空間,節約建築高度,製造最高淨空。 項目在1995年成功落成。 |
特點 | 首個新加坡項目全面採用綜合設計
在90年代初,新加坡建築行業(包括顧問公司和承建商)還未熟悉綜合設計技術。 當時,只有日本建築公司提供機電綜合設計,用於局部性的裝修工程項目,但他們的「設計兼建造」合約定價昂貴。 因此,當茅氏在新加坡成立辦事處,客戶開始嘗試茅氏的綜合設計技術,以便由本地的承包商以較合理價執行高質量的工程。 世紀廣場是首個這類的項目。 |
特點 |
用機電綜合設計技術決定建築要求和預告施工問題 由於綜合設計技術的要求,茅氏(新加坡)與香港辦事處共同承接這個項目。 最初,其他顧問成員對此有保留,為何業主會以「外來人仕」嘗試新技術,並對機電要求設下難題,以至茅氏必須證明是不符實際。 茅氏的綜合設計分析進一步顯示,在地下2層停車場的多個地方,出現橫樑結構下的高度不足,須要考慮平板結構解來決高度問題。 在施工階段,整個地下二層停車場仍以常規橫樑式結構建造;在安裝機電後,多處的淨空將會低於法定要求。 受影響的鋼筋混凝土結構,結果須要拆建。 但早在18個月前茅氏已通過其綜合設計分析,預告這個技術問題了。 |